土木工程

设计更好的环境,共创美好未来

在Terra Consultants我们希望通过专业的设计, 可持续的城市战略规划,绿色健康的规划方案来创造一个人人宜居宜家的社区。我们为国内外客户提供各领域专业可靠的顾问服务,始终秉承价格公道合理的原则。


我们了解在规划发展的过程中可能遇上的各种压力和阻碍, 比如从何开始?又该找谁咨询?因此Terra能让客户的发展道路变得平顺稳健,从概念到完工,一步步走向成功。


在Terra,我们会满足您的需求,为您铺就成功之路。不管是设计,建造,或者买卖资产,我们都会在一路上给您提供帮助和支持,为您实现心中的目标。

凭借Terra各领域经验丰富,能力优秀的专家们,我们终将帮您把愿望变成美好的现实。

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概念设计

概念设计

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提供全面的可行研究

通过地方政府进行报批手续和获得认证

 

我们的顾问将为您的土地开发项目准备项目计划。 这包括从概念到完成的详细时间表,以及现金流量配置文件要求的财务计划。


 

在设计阶段,我们将与地方政府和其他监管机构进行交谈,讨论密度,土方工程,道路,雨水,下水道,供水,电力等开发控制措施,以了解如何设计项目以符合法规要求并获得资源许可。 尽管过程的这一阶段可能需要一些时间,但我们会尽可能有效地管理过程,以获得拟议开发所需的许可。

 

 

Terra将在整个招标过程中进行管理并提供经验丰富的指导。 我们进行施工管理并与银行联系以使得贷款提取程序能够顺利进行,以向承包商付款。 我们尽可能减少意外发生,这将是您能够有效地管理现金流量。 待这项工作完成后,我们可以帮助您为开发的场地提供施工完成证书223,224C 的申请。

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审查和重新评估他人的开发设计,为我们的客户实现更好的成本

​代表市政府进行设计审查

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Terra的工程师将代表您管理施工合同,并举行承包商会议以确定成本和时间。 Terra还将认证已完成的建设工作。 根据合同创建的新公共资产,我们的注册工程师认证是市政府竣工批准/认证(即224C)的要求。

 

 


 

 

在任何土地开发项目中,客户的风险退出策略都是至关重要的部分,但这部分大多数时候并不能预先考虑到。换句话说,您将如何合适地出售您的已开发土地是非常重要的。幸运的是,我们的土地开发经理在帮助开发商制定退出策略计划方面经验丰富。

我们的顾问将与房地产代理商合作,制定销售和营销计划,以确保将您的开发是针对正确的人。另外,terra也会为您的目标市场提供合适的品牌,这包括营销图片和促销详细的销售计划。

 

 

 

 

Terra的土地开发经理可以访问您当前的开发设计,并为您提供有关可能的改进的建议关于提高产量和降低成本,并致力于为客户带来最大回报。 我们将详细研究是否可以改进或更好地管理计划时间表。 我们还可以详细审查施工方法,包括计划的施工时间表,并调查和报告可能的改进途径等等。

 

​我们作为市政批准的顾问公司,审查其他顾问公司的许可报批工作以确保符合政府规范。我们有责任验证其设计是否符合市政府的工作守则。

施工与项目管理

风险退出策略

销售推广计划

项目计划

提供全面的可行研究

许多项目的第一步是检查市政府要求的基础设施落实是否到位。提前了解场地的潜在问题是有必要的,这样可以减少或避免在详细设计或施工过程中遇到到阻力。因此,由我们提供简单或全面的可行性研究是有必要的。

 

 


Terra提供土地开发综合服务,我们提供建筑、测量、结构和土木工程以及规划等专业服务。我们还可以帮助客户与其他外部顾问合作如开展地质,生态园林等合作项目。

我们可以协助客户确定他们的土地开发理念所需的土地类型。 一旦确定了土地,我们也可以协助您保护土地并代表您进行尽职调查。 我们在与银行,资助者和QS保持联络和沟通方面也具有丰富的经验,以确保为您的项目获得最优惠的价格。

合同管理

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